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最新消息| 租賃前海辦公室如何享受 辦公用房租金補貼? | 2021-03-24 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.sohu.com/a/366230632_120365830" 原標題：租賃前海辦公室如何享受辦公用房租金補貼？6月17日，前海管理局正式印發《深圳前海深港現代服務業合作區促進企業回歸辦公用房租金補貼辦法》（以下簡稱“辦法”），辦公用房租金補貼自2019年1月1日起計，辦法自2019年7月1日實施，有效期至2023年12月31日。此次下發的政策明確辦公用房才能享受補貼，商務公寓、房屋用途為商業的物業、產權屬于政府或前海管理局的物業不納入補貼范圍。前海企業首享入駐租金補貼紅利根據辦法的規定，為引導在前海注冊的企業盡快回歸前海扎根經營，降低前海合作區企業運營成本、加速產業和人才集聚，該辦法對2019年、2020年回歸的企業設定了梯度遞減的補貼標準，連續補貼3年，2019年底前回歸企業補貼標準高于2020年回歸企業10個百分點。詳情如下：其中，辦法對“重點補貼對象”、“特殊補貼對象”、“一般補貼對象”的分類標準也做出了詳細的規定，詳見下表：另外，此次公布的辦公用房補貼辦法還針對產權單位專門補助，據悉2019年前達到條件的最高補貼2500萬元，2020年達到條件的最高補貼1500萬元。不過產權單位需滿足以下基本條件：1.自持的辦公物業建筑面積不少于25000㎡；2.項目出租率不低于85%；3.承租單位符合規定，且未享受過相關租金補貼；4.承租單位的租金價格均不超過市場評估價格的70%；5.租金年遞增率不超過5%。對于同時符合本辦法及深圳市、前海合作區其他辦公用房扶持政策之規定的，將采取“擇優不重復”的原則，不得重復享受，但差額部分可按本辦法規定補齊。前海辦公室租賃，前海辦公室租金補貼政策解答，前海百科-聶先生整理發布此次前海出臺的“企業歸巢政策”，一方面給足了外界信息，前海的建設已經從掛靠地址注冊轉向實體辦公的階段，前海的寫字樓已經逐步滿足日益增長的前海企業辦公需求。另一方面，企業越早入駐，所得補助越多。高達500萬的租金補貼對企業來說極具吸引力，更何況前海交通便利，辦公環境卓越，營商環境極佳。本辦法所涉及的企業還有一個需要重視的要點，那就是承租單位須不在企業經營異常名錄內。這和此前前海公布失聯失信企業直接掛鉤，企業經營異常，基本上和優惠政策就已經絕緣了。一般補貼只要符合前海企業入駐標準，不存在經營異常，租用滿150㎡的辦公場所即可。不過補貼辦法最大的亮點依舊是給以重點企業特殊待遇，而且港資企業享受重點企業待遇，這將使港資企業入駐前海更具優勢。附：《深圳前海深港現代服務業合作區促進企業回歸辦公用房租金補貼辦法》全文 關鍵字標籤：商辦出租 |
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