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最新消息| 太勵志!安保隊長逆襲成專家,參與制定行業標準! | 2024-12-25 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.baidu.com/link?url=QTQ4AGkWX89SM_MwhGu_ZjNXQVJ2O4HnjtTApTrJVIwgckXFmi342gkuOd4JkNkZ9oEIX0sxqBpeNliIsnuTLkruROH3YhomoHOi8zjuRlm" 范成彬是2023年第一季度敬業奉獻“佛山好人”，順德區物業行業協會會長、廣東金發物業總經理。他深耕物業管理服務行業20多年，培訓從業人員超1萬人，參與制定我市首個物業管理行業地方標準，促進物管行業規范化、標準化與專業化發展。nn安保隊長愛鉆研終逆襲nn1997年，對物業管理毫不了解的范成彬誤打誤撞進入了順德一家物業管理企業，成為了安保隊長，“當時看到他們的招聘信息，我在老家做過警察，所以我覺得這份工作挺適合我的。”與大多數安保人員一樣，他每天的工作幾乎都是巡樓、檢查、處理突發情況等，簡單且重復。日復一日的工作，他并沒有感到煩悶，反而在觀察中獲益良多。nn2000年，他開始擔任安保經理，全程參與了嘉信城市花園等小區的開發、管理工作，掌握了多種設備故障處理技術，在調解鄰里糾紛、應急突發處置等方面也積累了豐富經驗。nnn多年的服務經驗告訴范成彬，物業管理不是簡單的請安保、保潔，而是細致到小區管理的方方面面。例如電梯清理頻次是一天幾次、生活垃圾清運怎樣才合理、如何高效巡查、檔案資料如何歸檔整理等，都關乎市民的生活體驗，制定統一規范很有必要。nn定行業標準 服務有規范nn2021年，在住建、市監等部門的牽頭下，范成彬作為主要編撰人之一，參與了佛山市物業行業首個地方標準《住宅物業服務品質分級規范》的制定工作。該標準通過保安、保潔、保綠、保設施等四大方面，對物業管理項目準確分級、綜合評價，為業主、企業調整物業收費提供科學、客觀、權威、準確的參考。同年，他又牽頭制定了佛山市房地產業協會團體標準《佛山市住宅物業管理示范項目驗收標準》，把促進佛山市物業管理行業發展的規范化、標準化與專業化視為己任。nn范成彬認為，這些標準的出臺，使得業主監督有尺子、企業自查有規范、政府檢查有標準、價格調節有依據，推動物業服務規模化、品牌化經營，提升整體服務水平，能有效解決物管服務“質價不符”等問題。nnn傳幫帶培養行業新血液nn“大家在停車場經常見到的安全出口標識，一般都是在地面30至100公分之間，這是因為火災時人們逃生都是彎著腰往外跑的，如果標識偏高很容易被濃煙遮擋，也就不能起到指引作用。”即便成為了管理人員，但范成彬依然堅持經常到一線巡查，從細節到規范逐一指導。nn多年來，他已在各類刊物發表論文20多篇，倡導物管企業“質價相符”、誠信經營，扭轉行業粗放管理，簡單低效的形象。從2008年起，他為政府 關鍵字標籤：台中社區保全 |
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